CÁPSULA
Capsule Experience Program
The virtual training module brings together content designed to provide immediately applicable knowledge, combining theory and expert experience. There are 7 classes divided into 30-minute sessions.
01
Agile methodologies applied to the sector
Real Estate Sprint & Charrette Methodology
5pm - 8pm
FRIDAY
Specialist :
Duration: 4 hours/class
Objective : To teach and apply collaborative and agile methodologies to accelerate the development of real estate projects, focusing on Real Estate Sprint and Charrette, with practical exercises to validate ideas.
Module: Agile Methods Applied to Project Development
Introduction to Agile Methods (30 min)
What are agile methods in construction?
-How agile methods transform project development and construction management.
-Difference between traditional models and agile methodologies (Waterfall vs. Agile).
-Why does the real estate sector need flexible and iterative methodologies?
What is Real Estate Sprint and how is it different?
-Origins of the method and its application for developing ideas.
-How it replaces linear logic with a dynamic, participatory and iterative approach.
-Success stories of the method applied to innovation projects.
Practical Application – Co-creation Round (1h 30min)
How does the Method work in practice?
-Team organization: Formation of multidisciplinary groups to work on real challenges.
-Structure of the dynamics: Rapid iterative cycles of development and feedback.
-Criteria for evaluating solutions: How to select viable and innovative ideas.
-Practical Exercise – Sprint in Real Estate Projects Participants will be divided into groups and will receive a real challenge, such as:
-How to design a sustainable and economically viable enterprise?
-How to integrate artificial intelligence into architecture?
-How to reduce waste and speed up construction with modular systems?
Step by step exercise:
Round 1 – Problem Mapping: Each team defines the main challenges of the project.
Round 2 – Proposing Solutions: Collaborative brainstorming based on the Real Estate Sprint guidelines.
Round 3 – Refinement and Synthesis: The best ideas are selected and refined.
Round 4 – Validation: Each team presents their solution and receives feedback for final adjustments.
Final Exercise – Adjustment and Application
Each participant defines how they can integrate the Real Estate Sprint method into their projects and processes.
Discussion on next steps to implement agile methods in the sector.
02
Futurism and the construction of scenarios and trends.
5pm - 8pm
FRIDAY
Specialist:
Duration: 4 hours/class
Objective: Explore tools of futurism, strategic prospecting and scenario building to anticipate trends in architecture, engineering and real estate development.
Introduction to Futurism and Global Macroforces (30 min)
What is futurism and why is it essential for the construction sector?
-Key concepts: Strategic prospective, foresight and disruptive innovation.
-How major global changes impact cities, housing and real estate businesses.
-Practical examples: How futurism helped sectors such as technology, mobility and energy to anticipate changes.
-The Macroforces Shaping the Future of Civil Construction
-Climate Change and Urban Regeneration
-Digitalization and Artificial Intelligence in Construction
-Smart Cities and Sustainable Urbanism
-New Materials and Industrialization of Construction
Building Future Scenarios for the Sector (1h 30min)
Scenario Building Tools:
-PESTEL Analysis: How political, economic, social, technological, environmental and legal factors shape the industry.
-Framework 3 Horizons: How to balance incremental innovation and disruption.
-STEEP Method: How to monitor weak signals and emerging trends.
-Practical Dynamics – Scenario Laboratory
Participants will be divided into groups and will work on building future scenarios for a key theme (example: "Civil construction in 2040").
Phase 1: Identifying signs of change and emerging trends.
Phase 2: Construction of 2 to 3 possible scenarios (e.g.: optimistic scenario, probable scenario, disruptive scenario).
Phase 3: Debate on impacts and opportunities for architects, engineers and developers.
Emerging Trends in Civil Construction and Real Estate Market (1h 30min)
-Technological and Design Trends
-Modular Construction and 3D Printing
-Regenerative and Biomimetic Architecture
-Virtual Reality and Artificial Intelligence in Architecture
-Trends in the Real Estate Market
-New Housing Models: Co-Living, 15-Minute Cities, Regenerative Neighborhoods
-ESG and Green Construction Finance
-Real Estate Tokenization and Blockchain in the Sector
Practical Exercise – Trend Radar
Participants will build a visual map of the identified trends and discuss how they impact their businesses and projects.
Reflections and Application in Everyday Life (30 min)
-How to apply futurism and scenario building in your professional practice?
-Strategies for decision-making based on future scenarios.
-How to use futurism to differentiate projects and attract investment.
Recommended tools and readings to continue exploring the topic.
03
Artificial Intelligence Applied to Architecture and Engineering
5pm - 8pm
FRIDAY
Specialist:
Duration : 4 hours/class
Objective : To train architects, engineers and real estate professionals to understand and apply Artificial Intelligence (AI) tools to optimize processes, accelerate decisions and innovate in projects and constructions.
Introdução à Inteligência Artificial na Construção Civil (30 min)
-O que é Inteligência Artificial e como impacta a arquitetura e engenharia?
-Conceitos-chave: Aprendizado de máquina, redes neurais e algoritmos generativos.
-Histórico e evolução da IA no setor da construção.
-Oportunidades e desafios: Como a IA pode transformar o design, construção e gestão de empreendimentos.
-Casos de uso da IA na Arquitetura e Engenharia
-Geração automatizada de projetos arquitetônicos.
-Análises preditivas para planejamento urbano e eficiência energética.
-Otimização estrutural com algoritmos baseados em IA.
-Uso da IA na construção modular e impressão 3D.
Ferramentas de IA para Arquitetos e Engenheiros (1h 30min)
Principais Softwares e Plataformas de IA Aplicada
-ChatGPT e Copilot para Automação de Tarefas na Arquitetura.
-Midjourney e Stable Diffusion para geração de imagens e visualizações arquitetônicas.
-Spacemaker AI e Finch3D para modelagem paramétrica e otimização espacial.
-Hypar e TestFit para geração automática de layouts imobiliários.
-Veras AI e PromeAI para renderizações assistidas por IA.
Dinâmica Prática – Aplicação de IA no Processo Criativo
Os participantes irão testar ferramentas de IA para:
-Gerar conceitos arquitetônicos a partir de descrições textuais.
-Otimizar layouts para máxima eficiência e sustentabilidade.
-Criar estudos volumétricos e de iluminação com suporte da IA.
IA na Construção e Gestão de Projetos (1h 30min)
Automação e Monitoramento Inteligente de Obras
-Uso de drones e IA para análise de progresso de construção.
-Robótica assistida por IA para processos construtivos mais rápidos e eficientes.
-Análise de risco e segurança em canteiros de obras com visão computacional.
-IA para Gestão de Projetos e Eficiência Operacional
-BIM (Building Information Modeling) e IA: como integrar inteligência nos processos de projeto.
-Análises preditivas para otimização de custos e prazos.
-Automação de documentação e relatórios técnicos com IA.
Exercício Prático – IA na Gestão de Projetos
-Simulação de uso de IA para prever erros em projetos e propor otimizações antes da construção.
-Teste de ferramenta de IA para análise e otimização de um cronograma de obra.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como implementar IA no seu fluxo de trabalho?
-Passos para integrar ferramentas de IA no dia a dia da arquitetura e engenharia.
-Como usar IA para diferenciação de mercado e vantagem competitiva.
-Desafios éticos e regulamentação do uso da IA no setor.
Encerramento e Próximos Passos
-Recomendações de softwares, cursos e leituras para aprofundamento.
-Rodada de perguntas e insights finais.
04
Biomimetics applied to
Architecture and Engineering
5pm - 8pm
FRIDAY
Expert: Giane Brocco
M.Sc., CEO and Biomimicry Specialist at Amazu Biomimicry Head of Strategy and Innovation at Mercobor | Certified Biomimicry Specialist | TEDx Speaker
Duration: 4 hours/class
Objective: To train architects, engineers and developers to use biomimicry as a tool to develop more efficient, sustainable and innovative projects, inspired by nature's processes and strategies.
Introdução à Biomimética e seu Impacto na Construção Civil (30 min)
O que é biomimética e por que aplicá-la na arquitetura e engenharia?
- Definição e importância da biomimética.
- Exemplos de sucesso e inovação inspirada na natureza.
- Desafios atuais: Sustentabilidade, eficiência energética e impacto ambiental.
- A relevância da biomimética para enfrentar esses desafios.
- Diferença entre biomorfismo (estética inspirada na natureza) e biomimética (funcionalidade inspirada na natureza).
- Introdução a como os sistemas naturais resolvem desafios que a construção civil enfrenta.
Casos de sucesso na Arquitetura e Engenharia
- Eastgate Centre (Zimbábue): Ventilação passiva inspirada nos cupinzeiros.
- The Eden Project (Reino Unido): Estruturas leves baseadas em favos de mel.
- Watercube (Pequim): Engenharia inspirada nas células de espuma natural.
- Construção modular e materiais bioinspirados: Como a natureza ensina sobre eficiência estrutural e energética.
- Cidades inteligentes sob a ótica da biomimética
Princípios Biomiméticos Aplicados ao Design e Construção (1h 30min)
Os 3 Níveis da Biomimética na Arquitetura
1. Forma (Biomorfismo): Aplicação estética e funcional de padrões naturais.
2. Processos (Biomimética Funcional): Sistemas de ventilação, captação de água, estruturas dinâmicas.
3. Ecossistemas (Biomimética Sistêmica): Planejamento urbano inspirado na resiliência e regeneração da natureza.
Ferramentas e Estratégias Biomiméticas
- Introdução aos Life’s Principles (Princípios da Vida, Biomimicry 3.8) e sua aplicação na construção sustentável.
- Uso de algoritmos paramétricos para simular processos naturais (Grasshopper, Finch3D).
- Introduçao ao Design Biofílico
- Introdução ao método Biomimicry Thinking (obs. apenas explicarei que o método existe, se fossemos aprofundar sobre o método se tornaria uma especialização em biomimética e levaria mais horas).
Dinâmica Prática – Analisando Estratégias Naturais
Os participantes irão:
- Escolher um elemento natural (ex.: colmeias, folhas, corais, asas de pássaros).
- Mapear princípios de eficiência estrutural, termorregulação, aerodinâmica, absorção de impacto do organismo ou ecossistema, em termos biológicos.
- Discutir como traduzir esses princípios para termos industriais e aplicar esses princípios no design e engenharia de edificações.
Materiais Biomiméticos e Sustentáveis na Construção (1h 30min)
Novos Materiais Inspirados na Natureza
- Concreto auto-regenerativo: Inspirado nos ossos humanos e corais.
- Painéis de ventilação bioativos: Inspirados na pele dos répteis para controle térmico passivo.
- Revestimentos hidrofóbicos: Baseados nas folhas de lótus para superfícies autolimpantes.
- Bioplásticos e materiais compostáveis: Alternativas naturais para revestimentos e estruturas leves.
Exercício Prático – Aplicação da Biomimética em Projetos Arquitetônicos
- Os participantes receberão um desafio real (exemplo: como projetar um edifício de baixo impacto ambiental em clima quente e úmido).
- Aplicarão conceitos de ventilação passiva, otimização estrutural, novos materiais baseados na biomimética.
- Apresentação rápida das soluções criadas.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como aplicar a biomimética nos projetos e na inovação da construção civil?
- Passos para incorporar processos biomiméticos em escritórios de arquitetura e engenharia.
- Como diferenciar projetos imobiliários usando soluções bioinspiradas.
- Recursos e plataformas para pesquisa contínua em biomimética.
Encerramento e Próximos Passos
- Ferramentas e leituras recomendadas.
- Rodada de perguntas e insights finais.
05
Bioclimatic Architecture
5pm - 8pm
FRIDAY
Specialist:
Duration:4 hours/class
Objective:To enable architects, engineers and developers to design buildings and urban spaces that adapt to the climate and maximize thermal comfort and energy efficiency, reducing environmental impacts and operating costs.
Fundamentos da Arquitetura Bioclimática (30 min)
O que é Arquitetura Bioclimática?
-Definição e princípios básicos da arquitetura bioclimática.
-Diferença entre arquitetura bioclimática e arquitetura sustentável.
-Benefícios: conforto térmico, eficiência energética, redução de pegada de carbono e economia operacional.
Principais Fatores que Influenciam Projetos Bioclimáticos
-Clima e microclima: como entender e utilizar variáveis climáticas no projeto.
-Radiação solar, ventilação natural, umidade, temperatura e precipitação.
-A importância da orientação e implantação do edifício no terreno.
Casos Reais de Arquitetura Bioclimática
-Masdar City (EAU): cidade planejada para eficiência energética extrema.
-Casa Grelha (Brasil): uso de ventilação cruzada e materiais naturais.
-The Edge (Holanda): edifício bioclimático e um dos mais sustentáveis do mundo.
-Projetos de arquitetos como Glenn Murcutt, Hassan Fathy e Alejandro Aravena.
Estratégias Bioclimáticas Aplicadas à Arquitetura (1h 30min)
Conforto Térmico e Eficiência Energética Passiva
-Orientação e implantação do edifício: como capturar e evitar calor.
-Ventilação Natural e Ventilação Cruzada: estratégias para diferentes climas.
-Iluminação Natural: como evitar superaquecimento e reduzir consumo energético.
-Sombras e Proteção Solar: brises, coberturas verdes, fachadas ventiladas.
-Uso de Materiais e Tecnologias Passivas
-Materiais de alta inércia térmica e isolantes naturais.
-Coberturas verdes e telhados reflexivos para controle térmico.
-Paredes Trombe e estratégias de massa térmica.
-Revestimentos e fachadas responsivas ao clima.
Ferramentas e Softwares para Projetos Bioclimáticos (1h 30min)
Modelagem e Simulação para Arquitetura Bioclimática
-Climate Consultant e Weather Tool: análise climática para tomada de decisões.
-Ladybug e Honeybee (Grasshopper): simulação de radiação solar, vento e temperatura.
-DesignBuilder e EnergyPlus: análise energética e térmica de edifícios.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como aplicar a arquitetura bioclimática nos seus projetos?
-Passos para integrar estratégias bioclimáticas em projetos residenciais, comerciais e urbanos.
-Como diferenciar empreendimentos imobiliários com princípios bioclimáticos.
-Boas práticas e certificações ambientais relacionadas à arquitetura bioclimática (LEED, WELL, EDGE).
Encerramento e Próximos Passos
-Recursos e leituras recomendadas.
-Rodada de perguntas e insights finais.
06
Construção Modular e Sistemas Painelizados
5pm - 8pm
FRIDAY
Specialist:
Duration : 4 hours/class
Objective : To train architects, engineers and developers to understand and apply modular and panelized construction systems, with a focus on reducing waste and environmental impact, accelerating the industrialization of the sector.
Introdução à Construção Modular e Painelizada (30 min)
-O que é Construção Modular?
-Diferença entre construção modular volumétrica e sistemas painelizados.
-Como a industrialização da construção reduz desperdícios e melhora eficiência.
-Benefícios da produção off-site e montagem on-site.
-Impactos Ambientais da Construção Convencional vs. Modular
-Estatísticas sobre geração de resíduos na construção civil.
-Como os sistemas modulares e painelizados minimizam desperdícios e retrabalho.
-Exemplos de projetos sustentáveis que adotam sistemas industrializados.
Casos Reais de Construção Modular e Painelizada
-TallWood House (Canadá): Edifício modular em madeira engenheirada.
-Motel One (Alemanha): Hotel construído com painéis pré-fabricados.
-Katerra (EUA): Startup que revolucionou a construção modular.
-Sistema SteelPanel (Brasil): Painelização para redução de resíduos e ganho de produtividade.
Sistemas Painelizados e Materiais Inovadores (1h 30min)
-Tipos de Sistemas Painelizados e Seus Benefícios
-Painéis de Concreto Pré-Moldado: Eficiência estrutural e rapidez na montagem.
-CLT (Cross-Laminated Timber): Madeira engenheirada para construções sustentáveis.
-Painéis SIP (Structural Insulated Panels): Eficiência térmica e isolamento acústico.
-SteelFrame e Light Steel Frame: Leveza, precisão e redução de entulho.
-Painéis Sandwich e Fachadas Pré-Moldadas: Redução de tempo e impacto ambiental.
-Otimização da Produção e Logística de Montagem
-Design for Manufacturing & Assembly (DfMA): Como projetar para facilitar fabricação e montagem.
-Lean Construction: Redução de desperdícios e eficiência produtiva.
-BIM e Construção Modular: Como a modelagem digital reduz erros e melhora a precisão.
-Exercício Prático – Escolhendo a Melhor Solução Modular
-Análise de diferentes contextos (residencial, comercial, hospitalar, hoteleiro) e definição do melhor sistema modular e painelizado para cada caso.
Desafios e Oportunidades da Construção Modular no Brasil e no Mundo (1h 30min)
-Principais Barreiras para a Adoção da Construção Modular
-Cultura tradicional da construção civil.
-Falta de normativas específicas e entraves regulatórios.
-Desafios logísticos e de transporte de módulos e painéis.
-Tendências e Oportunidades para Profissionais e Incorporadores-
-Cidades modulares e escaláveis: Como o setor imobiliário pode inovar.
-Edifícios híbridos (modular + convencional): O melhor dos dois mundos.
-Investimento e viabilidade econômica da construção modular.
-Projetos Net-Zero e a sinergia entre modularização e sustentabilidade.
-Exercício Prático – Planejamento de um Projeto Modular
-Os participantes receberão um desafio e deverão propor um projeto modular e painelizado, considerando redução de resíduos, eficiência --construtiva e impacto ambiental.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como começar a aplicar a construção modular no seu escritório ou empresa?
Passos para transição de projetos convencionais para modulares e painelizados.
Softwares e tecnologias para modelagem e integração com BIM.
Como diferenciar empreendimentos imobiliários através da construção industrializada.
Encerramento e Próximos Passos
Recursos, cursos e referências sobre construção modular.
Rodada de perguntas e insights finais.
Practical application,
the Biosphere Project.
Biosfera Projects is the concept brand we have adopted for the projects that will be developed by SIMBIO , our real estate development unit, and which will be the subject of practical studies in the Cápsula Experience Program.
These are areas in Brazil where complex real estate projects are being developed, seeking refined architecture, a regenerative vision and the creation of a positive socioeconomic and environmental impact.
At this stage we also evaluate some content such as land/legal aspects and financial viability analysis.
With this, the program will allow the practical application of knowledge and experience of holistic development, going beyond architecture and engineering.
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