Programa Cápsula Experience

Módulo 01 - Formação Virtual.

O módulo de formação virtual, reúne conteúdos projetados para oferecer conhecimentos aplicáveis de forma imediata, combinando teoria e experiências de especialistas. São aulas divididas em sessões de 30 minutos cada.

01

Metodologias ágeis aplicados ao setor

Sprint Imobiliário & Metodologia Charrette

Especialista:

Duração: 4 horas/aula

Objetivo: Ensinar e aplicar metodologias colaborativas e ágeis para acelerar o desenvolvimento de projetos imobiliários, focando em Sprint Imobiliário e Charrette, com exercícios práticos para validação de ideias.

Módulo: Métodos Ágeis Aplicados ao Desenvolvimento de Projetos

Introdução aos Métodos Ágeis (30 min)
O que são métodos ágeis na construção civil?

Como os métodos ágeis transformam o desenvolvimento de projetos e a gestão de obras.
Diferença entre modelos tradicionais e metodologias ágeis (Waterfall vs. Agile).
Por que o setor imobiliário precisa de metodologias flexíveis e iterativas?

O que é o Sprint imobiliário e como ele se diferencia?

Origens do método e sua aplicação para desenvolvimento de ideias.
Como ele substitui a lógica linear por uma abordagem dinâmica, participativa e iterativa.
Casos de sucesso do método aplicado a projetos de inovação.

Aplicação Prática – Rodada de cocriação (1h 30min)

Como funciona o Método na prática?
Organização dos times: Formação de grupos multidisciplinares para trabalhar em desafios reais.
Estrutura da dinâmica: Ciclos iterativos rápidos de desenvolvimento e feedback.
Critérios para avaliar soluções: Como selecionar ideias viáveis e inovadoras.
Exercício Prático – Simulação do Sprint em Projetos Imobiliários Os participantes serão divididos em grupos e receberão um desafio real, como:
Como projetar um empreendimento sustentável e economicamente viável?*
Como integrar inteligência artificial na arquitetura?
Como reduzir resíduos e acelerar a construção com sistemas modulares?

Passo a passo do exercício:
1. Rodada 1 – Mapeamento do Problema: Cada equipe define os desafios principais do projeto.
2. Rodada 2 – Proposição de Soluções: Brainstorming colaborativo baseado nas diretrizes do Sprint Imobiliário.
3. Rodada 3 – Refinamento e Síntese: As melhores ideias são selecionadas e aprimoradas.
4. Rodada 4 – Validação: Cada equipe apresenta sua solução e recebe feedback para ajustes finais.

Exercício Final – Ajuste e Aplicação
Cada participante define como pode integrar o método de Sprint Imobiliário em seus projetos e processos.
Discussão sobre próximos passos para implementar métodos ágeis no setor.

02

Futurismo e a construção de cenários e tendências.

Especialista:

Duração: 4 horas/aula

Objetivo: Explorar ferramentas de futurismo, prospecção estratégica e construção de cenários para antecipar tendências na arquitetura, engenharia e desenvolvimento imobiliário.

Introdução ao Futurismo e às Macroforças Globais (30 min)

O que é futurismo e por que é essencial para o setor da construção?

Conceitos-chave: Prospectiva estratégica, foresight e inovação disruptiva.
Como grandes mudanças globais impactam cidades, habitação e negócios imobiliários.
Exemplos práticos: Como o futurismo ajudou setores como tecnologia, mobilidade e energia a se anteciparem a mudanças.

As Macroforças que Moldam o Futuro da Construção Civil

Mudanças Climáticas e Regeneração Urbana
Digitalização e Inteligência Artificial na Construção
Cidades Inteligentes e Urbanismo Sustentável
Novos Materiais e Industrialização da Construção

Construção de Cenários Futuros para o Setor (1h 30min)

Ferramentas para Construção de Cenários:

Análise PESTEL: Como fatores políticos, econômicos, sociais, tecnológicos, ambientais e legais moldam o setor.
Framework 3 Horizontes: Como equilibrar inovação incremental e disrupção.
Método STEEP: Como monitorar sinais fracos e tendências emergentes.

Dinâmica Prática – Laboratório de Cenários
Os participantes serão divididos em grupos e trabalharão na construção de cenários futuros para um tema-chave (exemplo: "A construção civil em 2040").

Fase 1: Identificação de sinais de mudança e tendências emergentes.
Fase 2: Construção de 2 a 3 cenários possíveis (ex.: cenário otimista, cenário provável, cenário disruptivo).
Fase 3: Debate sobre impactos e oportunidades para arquitetos, engenheiros e incorporadores.

Tendências Emergentes na Construção Civil e no Mercado Imobiliário (1h 30min)

Tendências Tecnológicas e de Design

Construção Modular e Impressão 3D
Arquitetura Regenerativa e Biomimética
Realidade Virtual e Inteligência Artificial na Arquitetura

Tendências no Mercado Imobiliário

Novos Modelos de Habitação: Co-Living, Cidades de 15 Minutos, Bairros Regenerativos
ESG e Financiamento Verde para Construção
Tokenização Imobiliária e Blockchain no Setor

Exercício Prático – Radar de Tendências
Os participantes construirão um mapa visual das tendências identificadas e discutirão como elas impactam seus negócios e projetos.

Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)

Como aplicar futurismo e construção de cenários na sua prática profissional?

Estratégias para tomada de decisão baseada em cenários futuros.
Como usar futurismo para diferenciar projetos e captar investimentos.
Ferramentas e leituras recomendadas para continuar explorando o tema.

03

Inteligência Artificial Aplicada à Arquitetura e Engenharia

Especiaista:

Duração: 4 horas/aula

Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e profissionais do setor imobiliário a entender e aplicar ferramentas de Inteligência Artificial (IA) para otimizar processos, acelerar decisões e inovar em projetos e construções.

Introdução à Inteligência Artificial na Construção Civil (30 min)

O que é Inteligência Artificial e como impacta a arquitetura e engenharia?

Conceitos-chave: Aprendizado de máquina, redes neurais e algoritmos generativos.
Histórico e evolução da IA no setor da construção.
Oportunidades e desafios: Como a IA pode transformar o design, construção e gestão de empreendimentos.

Casos de uso da IA na Arquitetura e Engenharia

Geração automatizada de projetos arquitetônicos.
Análises preditivas para planejamento urbano e eficiência energética.
Otimização estrutural com algoritmos baseados em IA.
Uso da IA na construção modular e impressão 3D.

Ferramentas de IA para Arquitetos e Engenheiros (1h 30min)

Principais Softwares e Plataformas de IA Aplicada

ChatGPT e Copilot para Automação de Tarefas na Arquitetura.
Midjourney e Stable Diffusion para geração de imagens e visualizações arquitetônicas.
Spacemaker AI e Finch3D para modelagem paramétrica e otimização espacial.
Hypar e TestFit para geração automática de layouts imobiliários.
Veras AI e PromeAI para renderizações assistidas por IA.

Dinâmica Prática – Aplicação de IA no Processo Criativo
Os participantes irão testar ferramentas de IA para:

Gerar conceitos arquitetônicos a partir de descrições textuais.
Otimizar layouts para máxima eficiência e sustentabilidade.
Criar estudos volumétricos e de iluminação com suporte da IA.

IA na Construção e Gestão de Projetos (1h 30min)

Automação e Monitoramento Inteligente de Obras

Uso de drones e IA para análise de progresso de construção.
Robótica assistida por IA para processos construtivos mais rápidos e eficientes.
Análise de risco e segurança em canteiros de obras com visão computacional.

IA para Gestão de Projetos e Eficiência Operacional

BIM (Building Information Modeling) e IA: como integrar inteligência nos processos de projeto.
Análises preditivas para otimização de custos e prazos.
Automação de documentação e relatórios técnicos com IA.

Exercício Prático – IA na Gestão de Projetos

Simulação de uso de IA para prever erros em projetos e propor otimizações antes da construção.
Teste de ferramenta de IA para análise e otimização de um cronograma de obra.

Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)

Como implementar IA no seu fluxo de trabalho?

Passos para integrar ferramentas de IA no dia a dia da arquitetura e engenharia.
Como usar IA para diferenciação de mercado e vantagem competitiva.
Desafios éticos e regulamentação do uso da IA no setor.

Encerramento e Próximos Passos

Recomendações de softwares, cursos e leituras para aprofundamento.
Rodada de perguntas e insights finais.

04

Biomimética aplicada à

Arquitetura e Engenharia

Especialista: Giane Brocco
M.Sc., CEO e Especialista em Biomimética na Amazu Biomimicry Head de Estratégia e Inovação na Mercobor | Certificada Especialista em Biomimética | TEDx Speaker

Duração: 4 horas/aula

Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e incorporadores a utilizar a biomimética como ferramenta para desenvolver projetos mais eficientes, sustentáveis e inovadores, inspirados nos processos e estratégias da natureza.

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Introdução à Biomimética e seu Impacto na Construção Civil (30 min)

O que é biomimética e por que aplicá-la na arquitetura e engenharia?

Definição e princípios da biomimética.
Diferença entre biomorfismo (estética inspirada na natureza) e biomimética (funcionalidade inspirada na natureza).
Como os sistemas naturais resolvem desafios que a construção civil enfrenta.

Casos de sucesso na Arquitetura e Engenharia

Eastgate Centre (Zimbábue): Ventilação passiva inspirada nos cupinzeiros.
The Eden Project (Reino Unido): Estruturas leves baseadas em favos de mel.
Watercube (Pequim): Engenharia inspirada nas células de espuma natural.
Construção modular e materiais bioinspirados: Como a natureza ensina sobre eficiência estrutural e energética.

Princípios Biomiméticos Aplicados ao Design e Construção (1h 30min)

Os 3 Níveis da Biomimética na Arquitetura

Forma (Biomorfismo): Aplicação estética e funcional de padrões naturais.
Processos (Biomimética Funcional): Sistemas de ventilação, captação de água, estruturas dinâmicas.
Ecossistemas (Biomimética Sistêmica): Planejamento urbano inspirado na resiliência e regeneração da natureza.

Ferramentas e Estratégias Biomiméticas

Life’s Principles (Princípios da Vida, Biomimicry 3.8) e sua aplicação na construção sustentável.
Biomimicry Thinking: Metodologia de inovação inspirada na natureza.
Uso de algoritmos paramétricos para simular processos naturais (Grasshopper, Finch3D).

Dinâmica Prática – Analisando Estratégias Naturais
Os participantes irão:

Escolher um elemento natural (ex.: colmeias, folhas, corais, asas de pássaros).
Mapear princípios de eficiência estrutural, termorregulação, aerodinâmica, absorção de impacto.
Discutir como aplicar esses princípios no design e engenharia de edificações.

Materiais Biomiméticos e Sustentáveis na Construção (1h 30min)

Novos Materiais Inspirados na Natureza

Concreto auto-regenerativo: Inspirado nos ossos humanos e corais.
Painéis de ventilação bioativos: Inspirados na pele dos répteis para controle térmico passivo.
Revestimentos hidrofóbicos: Baseados nas folhas de lótus para superfícies autolimpantes.
Bioplásticos e materiais compostáveis: Alternativas naturais para revestimentos e estruturas leves.

Exercício Prático – Aplicação da Biomimética em Projetos Arquitetônicos

Os participantes receberão um desafio real (exemplo: como projetar um edifício de baixo impacto ambiental em clima quente e úmido).
Aplicarão conceitos de ventilação passiva, otimização estrutural, novos materiais baseados na biomimética.
Apresentação rápida das soluções criadas.

Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)

Como aplicar a biomimética nos projetos e na inovação da construção civil?

Passos para incorporar processos biomiméticos em escritórios de arquitetura e engenharia.
Como diferenciar projetos imobiliários usando soluções bioinspiradas.
Recursos e plataformas para pesquisa contínua em biomimética.

Encerramento e Próximos Passos

Ferramentas e leituras recomendadas.
Rodada de perguntas e insights finais.

05

Arquitetura Bioclimática

Especialista:

Duração: 4 horas/aula

Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e incorporadores a projetar edifícios e espaços urbanos que se adaptem ao clima e maximizem o conforto térmico e eficiência energética, reduzindo impactos ambientais e custos operacionais.

Fundamentos da Arquitetura Bioclimática (30 min)

O que é Arquitetura Bioclimática?

Definição e princípios básicos da arquitetura bioclimática.
Diferença entre arquitetura bioclimática e arquitetura sustentável.
Benefícios: conforto térmico, eficiência energética, redução de pegada de carbono e economia operacional.

Principais Fatores que Influenciam Projetos Bioclimáticos

Clima e microclima: como entender e utilizar variáveis climáticas no projeto.
Radiação solar, ventilação natural, umidade, temperatura e precipitação.
A importância da orientação e implantação do edifício no terreno.

Casos Reais de Arquitetura Bioclimática

Masdar City (EAU): cidade planejada para eficiência energética extrema.
Casa Grelha (Brasil): uso de ventilação cruzada e materiais naturais.
The Edge (Holanda): edifício bioclimático e um dos mais sustentáveis do mundo.
Projetos de arquitetos como Glenn Murcutt, Hassan Fathy e Alejandro Aravena.

Estratégias Bioclimáticas Aplicadas à Arquitetura (1h 30min)

Conforto Térmico e Eficiência Energética Passiva

Orientação e implantação do edifício: como capturar e evitar calor.
Ventilação Natural e Ventilação Cruzada: estratégias para diferentes climas.
Iluminação Natural: como evitar superaquecimento e reduzir consumo energético.
Sombras e Proteção Solar: brises, coberturas verdes, fachadas ventiladas.

Uso de Materiais e Tecnologias Passivas

Materiais de alta inércia térmica e isolantes naturais.
Coberturas verdes e telhados reflexivos para controle térmico.
Paredes Trombe e estratégias de massa térmica.
Revestimentos e fachadas responsivas ao clima.

Exercício Prático – Análise Bioclimática de um Projeto
Os participantes irão:

Avaliar um projeto real e identificar pontos críticos e oportunidades para torná-lo mais bioclimático.
Aplicar estratégias de ventilação, sombreamento, uso de materiais e soluções passivas.
Apresentar as soluções sugeridas.

Ferramentas e Softwares para Projetos Bioclimáticos (1h 30min)

Modelagem e Simulação para Arquitetura Bioclimática

Climate Consultant e Weather Tool: análise climática para tomada de decisões.
Ladybug e Honeybee (Grasshopper): simulação de radiação solar, vento e temperatura.
DesignBuilder e EnergyPlus: análise energética e térmica de edifícios.

Exercício Prático – Testando Estratégias Bioclimáticas em Simuladores

Os participantes irão utilizar ferramentas para analisar:
- Distribuição da luz natural em um ambiente.
- Conforto térmico e ventilação cruzada em diferentes climas.
- Impacto do sombreamento e orientação solar.

Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)

Como aplicar a arquitetura bioclimática nos seus projetos?

Passos para integrar estratégias bioclimáticas em projetos residenciais, comerciais e urbanos.
Como diferenciar empreendimentos imobiliários com princípios bioclimáticos.
Boas práticas e certificações ambientais relacionadas à arquitetura bioclimática (LEED, WELL, EDGE).

Encerramento e Próximos Passos

Recursos e leituras recomendadas.
Rodada de perguntas e insights finais.

06

Especialista:

Duração: 4 horas/aula

Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e incorporadores a compreender e aplicar sistemas de construção modular e painelizados, com foco na redução de resíduos e impacto ambiental, acelerando a industrialização do setor.

Construção Modular e Sistemas Painelizados

1️⃣ Introdução à Construção Modular e Painelizada (30 min)

O que é Construção Modular?

Diferença entre construção modular volumétrica e sistemas painelizados.
Como a industrialização da construção reduz desperdícios e melhora eficiência.
Benefícios da produção off-site e montagem on-site.

Impactos Ambientais da Construção Convencional vs. Modular

Estatísticas sobre geração de resíduos na construção civil.
Como os sistemas modulares e painelizados minimizam desperdícios e retrabalho.
Exemplos de projetos sustentáveis que adotam sistemas industrializados.

Casos Reais de Construção Modular e Painelizada

TallWood House (Canadá): Edifício modular em madeira engenheirada.
Motel One (Alemanha): Hotel construído com painéis pré-fabricados.
Katerra (EUA): Startup que revolucionou a construção modular.
Sistema SteelPanel (Brasil): Painelização para redução de resíduos e ganho de produtividade.

2️⃣ Sistemas Painelizados e Materiais Inovadores (1h 30min)

Tipos de Sistemas Painelizados e Seus Benefícios

Painéis de Concreto Pré-Moldado: Eficiência estrutural e rapidez na montagem.
CLT (Cross-Laminated Timber): Madeira engenheirada para construções sustentáveis.
Painéis SIP (Structural Insulated Panels): Eficiência térmica e isolamento acústico.
SteelFrame e Light Steel Frame: Leveza, precisão e redução de entulho.
Painéis Sandwich e Fachadas Pré-Moldadas: Redução de tempo e impacto ambiental.

Otimização da Produção e Logística de Montagem

Design for Manufacturing & Assembly (DfMA): Como projetar para facilitar fabricação e montagem.
Lean Construction: Redução de desperdícios e eficiência produtiva.
BIM e Construção Modular: Como a modelagem digital reduz erros e melhora a precisão.

Exercício Prático – Escolhendo a Melhor Solução Modular

Análise de diferentes contextos (residencial, comercial, hospitalar, hoteleiro) e definição do melhor sistema modular e painelizado para cada caso.

3️⃣ Desafios e Oportunidades da Construção Modular no Brasil e no Mundo (1h 30min)

Principais Barreiras para a Adoção da Construção Modular

Cultura tradicional da construção civil.
Falta de normativas específicas e entraves regulatórios.
Desafios logísticos e de transporte de módulos e painéis.

Tendências e Oportunidades para Profissionais e Incorporadores

Cidades modulares e escaláveis: Como o setor imobiliário pode inovar.
Edifícios híbridos (modular + convencional): O melhor dos dois mundos.
Investimento e viabilidade econômica da construção modular.
Projetos Net-Zero e a sinergia entre modularização e sustentabilidade.

Exercício Prático – Planejamento de um Projeto Modular

Os participantes receberão um desafio e deverão propor um projeto modular e painelizado, considerando redução de resíduos, eficiência construtiva e impacto ambiental.

4️⃣ Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)

Como começar a aplicar a construção modular no seu escritório ou empresa?

Passos para transição de projetos convencionais para modulares e painelizados.
Softwares e tecnologias para modelagem e integração com BIM.
Como diferenciar empreendimentos imobiliários através da construção industrializada.

Encerramento e Próximos Passos

Recursos, cursos e referências sobre construção modular.
Rodada de perguntas e insights finais.

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Aplicação prática

Projeto Biosfera

A CÁPSULA e sua associada SIMBIO, neste módulo, oferecem aos participantes áreas no Brasil onde estão sendo desenvolvidos projetos imobiliários complexos, que buscam arquitetura refinada, visão regenerativa e a criação de impacto socioeconômico e ambiental positivo.

Nesta etapa avaliamos também alguns conteúdos como aspectos fundiárias/jurídicos e análise de viabilidade financeira.

Com isso, o programa permitirá a aplicação prática do conhecimento e a experiência de um desenvolvimento holístico, indo além da arquitetura e da engenharia.

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