CÁPSULA
Programa Cápsula Experience
O módulo de formação virtual, reúne conteúdos projetados para oferecer conhecimentos aplicáveis de forma imediata, combinando teoria e experiências de especialistas. São aulas 7 módulos divididos em sessões de 30 minutos cada.
01
Metodologias ágeis aplicados ao setor
Sprint Imobiliário & Metodologia Charrette
17h - 20h
SEXTA
Especialista:
Duração: 4 horas/aula
Objetivo: Ensinar e aplicar metodologias colaborativas e ágeis para acelerar o desenvolvimento de projetos imobiliários, focando em Sprint Imobiliário e Charrette, com exercícios práticos para validação de ideias.
Módulo: Métodos Ágeis Aplicados ao Desenvolvimento de Projetos
Introdução aos Métodos Ágeis (30 min)
O que são métodos ágeis na construção civil?
-Como os métodos ágeis transformam o desenvolvimento de projetos e a gestão de obras.
-Diferença entre modelos tradicionais e metodologias ágeis (Waterfall vs. Agile).
-Por que o setor imobiliário precisa de metodologias flexíveis e iterativas?
O que é o Sprint imobiliário e como ele se diferencia?
-Origens do método e sua aplicação para desenvolvimento de ideias.
-Como ele substitui a lógica linear por uma abordagem dinâmica, participativa e iterativa.
-Casos de sucesso do método aplicado a projetos de inovação.
Aplicação Prática – Rodada de cocriação (1h 30min)
Como funciona o Método na prática?
-Organização dos times: Formação de grupos multidisciplinares para trabalhar em desafios reais.
-Estrutura da dinâmica: Ciclos iterativos rápidos de desenvolvimento e feedback.
-Critérios para avaliar soluções: Como selecionar ideias viáveis e inovadoras.
-Exercício Prático – Sprint em Projetos Imobiliários Os participantes serão divididos em grupos e receberão um desafio real, como:
-Como projetar um empreendimento sustentável e economicamente viável?
-Como integrar inteligência artificial na arquitetura?
-Como reduzir resíduos e acelerar a construção com sistemas modulares?
Passo a passo do exercício:
Rodada 1 – Mapeamento do Problema: Cada equipe define os desafios principais do projeto.
Rodada 2 – Proposição de Soluções: Brainstorming colaborativo baseado nas diretrizes do Sprint Imobiliário.
Rodada 3 – Refinamento e Síntese: As melhores ideias são selecionadas e aprimoradas.
Rodada 4 – Validação: Cada equipe apresenta sua solução e recebe feedback para ajustes finais.
Exercício Final – Ajuste e Aplicação
Cada participante define como pode integrar o método de Sprint Imobiliário em seus projetos e processos.
Discussão sobre próximos passos para implementar métodos ágeis no setor.
02
Futurismo e a construção de cenários e tendências.
17h - 20h
SEXTA
Especialista:
Duração: 4 horas/aula
Objetivo: Explorar ferramentas de futurismo, prospecção estratégica e construção de cenários para antecipar tendências na arquitetura, engenharia e desenvolvimento imobiliário.
Introdução ao Futurismo e às Macroforças Globais (30 min)
O que é futurismo e por que é essencial para o setor da construção?
-Conceitos-chave: Prospectiva estratégica, foresight e inovação disruptiva.
-Como grandes mudanças globais impactam cidades, habitação e negócios imobiliários.
-Exemplos práticos: Como o futurismo ajudou setores como tecnologia, mobilidade e energia a se anteciparem a mudanças.
-As Macroforças que Moldam o Futuro da Construção Civil
-Mudanças Climáticas e Regeneração Urbana
-Digitalização e Inteligência Artificial na Construção
-Cidades Inteligentes e Urbanismo Sustentável
-Novos Materiais e Industrialização da Construção
Construção de Cenários Futuros para o Setor (1h 30min)
Ferramentas para Construção de Cenários:
-Análise PESTEL: Como fatores políticos, econômicos, sociais, tecnológicos, ambientais e legais moldam o setor.
-Framework 3 Horizontes: Como equilibrar inovação incremental e disrupção.
-Método STEEP: Como monitorar sinais fracos e tendências emergentes.
-Dinâmica Prática – Laboratório de Cenários
Os participantes serão divididos em grupos e trabalharão na construção de cenários futuros para um tema-chave (exemplo: "A construção civil em 2040").
Fase 1: Identificação de sinais de mudança e tendências emergentes.
Fase 2: Construção de 2 a 3 cenários possíveis (ex.: cenário otimista, cenário provável, cenário disruptivo).
Fase 3: Debate sobre impactos e oportunidades para arquitetos, engenheiros e incorporadores.
Tendências Emergentes na Construção Civil e no Mercado Imobiliário (1h 30min)
-Tendências Tecnológicas e de Design
-Construção Modular e Impressão 3D
-Arquitetura Regenerativa e Biomimética
-Realidade Virtual e Inteligência Artificial na Arquitetura
-Tendências no Mercado Imobiliário
-Novos Modelos de Habitação: Co-Living, Cidades de 15 Minutos, Bairros Regenerativos
-ESG e Financiamento Verde para Construção
-Tokenização Imobiliária e Blockchain no Setor
Exercício Prático – Radar de Tendências
Os participantes construirão um mapa visual das tendências identificadas e discutirão como elas impactam seus negócios e projetos.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
-Como aplicar futurismo e construção de cenários na sua prática profissional?
-Estratégias para tomada de decisão baseada em cenários futuros.
-Como usar futurismo para diferenciar projetos e captar investimentos.
Ferramentas e leituras recomendadas para continuar explorando o tema.
03
Inteligência Artificial Aplicada à Arquitetura e Engenharia
17h - 20h
SEXTA
Especiaista:
Duração: 4 horas/aula
Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e profissionais do setor imobiliário a entender e aplicar ferramentas de Inteligência Artificial (IA) para otimizar processos, acelerar decisões e inovar em projetos e construções.
Introdução à Inteligência Artificial na Construção Civil (30 min)
-O que é Inteligência Artificial e como impacta a arquitetura e engenharia?
-Conceitos-chave: Aprendizado de máquina, redes neurais e algoritmos generativos.
-Histórico e evolução da IA no setor da construção.
-Oportunidades e desafios: Como a IA pode transformar o design, construção e gestão de empreendimentos.
-Casos de uso da IA na Arquitetura e Engenharia
-Geração automatizada de projetos arquitetônicos.
-Análises preditivas para planejamento urbano e eficiência energética.
-Otimização estrutural com algoritmos baseados em IA.
-Uso da IA na construção modular e impressão 3D.
Ferramentas de IA para Arquitetos e Engenheiros (1h 30min)
Principais Softwares e Plataformas de IA Aplicada
-ChatGPT e Copilot para Automação de Tarefas na Arquitetura.
-Midjourney e Stable Diffusion para geração de imagens e visualizações arquitetônicas.
-Spacemaker AI e Finch3D para modelagem paramétrica e otimização espacial.
-Hypar e TestFit para geração automática de layouts imobiliários.
-Veras AI e PromeAI para renderizações assistidas por IA.
Dinâmica Prática – Aplicação de IA no Processo Criativo
Os participantes irão testar ferramentas de IA para:
-Gerar conceitos arquitetônicos a partir de descrições textuais.
-Otimizar layouts para máxima eficiência e sustentabilidade.
-Criar estudos volumétricos e de iluminação com suporte da IA.
IA na Construção e Gestão de Projetos (1h 30min)
Automação e Monitoramento Inteligente de Obras
-Uso de drones e IA para análise de progresso de construção.
-Robótica assistida por IA para processos construtivos mais rápidos e eficientes.
-Análise de risco e segurança em canteiros de obras com visão computacional.
-IA para Gestão de Projetos e Eficiência Operacional
-BIM (Building Information Modeling) e IA: como integrar inteligência nos processos de projeto.
-Análises preditivas para otimização de custos e prazos.
-Automação de documentação e relatórios técnicos com IA.
Exercício Prático – IA na Gestão de Projetos
-Simulação de uso de IA para prever erros em projetos e propor otimizações antes da construção.
-Teste de ferramenta de IA para análise e otimização de um cronograma de obra.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como implementar IA no seu fluxo de trabalho?
-Passos para integrar ferramentas de IA no dia a dia da arquitetura e engenharia.
-Como usar IA para diferenciação de mercado e vantagem competitiva.
-Desafios éticos e regulamentação do uso da IA no setor.
Encerramento e Próximos Passos
-Recomendações de softwares, cursos e leituras para aprofundamento.
-Rodada de perguntas e insights finais.
04
Biomimética aplicada à
Arquitetura e Engenharia
17h - 20h
SEXTA
Especialista: Giane Brocco
M.Sc., CEO e Especialista em Biomimética na Amazu Biomimicry Head de Estratégia e Inovação na Mercobor | Certificada Especialista em Biomimética | TEDx Speaker
Duração: 4 horas/aula
Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e incorporadores a utilizar a biomimética como ferramenta para desenvolver projetos mais eficientes, sustentáveis e inovadores, inspirados nos processos e estratégias da natureza.
Introdução à Biomimética e seu Impacto na Construção Civil (30 min)
O que é biomimética e por que aplicá-la na arquitetura e engenharia?
- Definição e importância da biomimética.
- Exemplos de sucesso e inovação inspirada na natureza.
- Desafios atuais: Sustentabilidade, eficiência energética e impacto ambiental.
- A relevância da biomimética para enfrentar esses desafios.
- Diferença entre biomorfismo (estética inspirada na natureza) e biomimética (funcionalidade inspirada na natureza).
- Introdução a como os sistemas naturais resolvem desafios que a construção civil enfrenta.
Casos de sucesso na Arquitetura e Engenharia
- Eastgate Centre (Zimbábue): Ventilação passiva inspirada nos cupinzeiros.
- The Eden Project (Reino Unido): Estruturas leves baseadas em favos de mel.
- Watercube (Pequim): Engenharia inspirada nas células de espuma natural.
- Construção modular e materiais bioinspirados: Como a natureza ensina sobre eficiência estrutural e energética.
- Cidades inteligentes sob a ótica da biomimética
Princípios Biomiméticos Aplicados ao Design e Construção (1h 30min)
Os 3 Níveis da Biomimética na Arquitetura
1. Forma (Biomorfismo): Aplicação estética e funcional de padrões naturais.
2. Processos (Biomimética Funcional): Sistemas de ventilação, captação de água, estruturas dinâmicas.
3. Ecossistemas (Biomimética Sistêmica): Planejamento urbano inspirado na resiliência e regeneração da natureza.
Ferramentas e Estratégias Biomiméticas
- Introdução aos Life’s Principles (Princípios da Vida, Biomimicry 3.8) e sua aplicação na construção sustentável.
- Uso de algoritmos paramétricos para simular processos naturais (Grasshopper, Finch3D).
- Introduçao ao Design Biofílico
- Introdução ao método Biomimicry Thinking (obs. apenas explicarei que o método existe, se fossemos aprofundar sobre o método se tornaria uma especialização em biomimética e levaria mais horas).
Dinâmica Prática – Analisando Estratégias Naturais
Os participantes irão:
- Escolher um elemento natural (ex.: colmeias, folhas, corais, asas de pássaros).
- Mapear princípios de eficiência estrutural, termorregulação, aerodinâmica, absorção de impacto do organismo ou ecossistema, em termos biológicos.
- Discutir como traduzir esses princípios para termos industriais e aplicar esses princípios no design e engenharia de edificações.
Materiais Biomiméticos e Sustentáveis na Construção (1h 30min)
Novos Materiais Inspirados na Natureza
- Concreto auto-regenerativo: Inspirado nos ossos humanos e corais.
- Painéis de ventilação bioativos: Inspirados na pele dos répteis para controle térmico passivo.
- Revestimentos hidrofóbicos: Baseados nas folhas de lótus para superfícies autolimpantes.
- Bioplásticos e materiais compostáveis: Alternativas naturais para revestimentos e estruturas leves.
Exercício Prático – Aplicação da Biomimética em Projetos Arquitetônicos
- Os participantes receberão um desafio real (exemplo: como projetar um edifício de baixo impacto ambiental em clima quente e úmido).
- Aplicarão conceitos de ventilação passiva, otimização estrutural, novos materiais baseados na biomimética.
- Apresentação rápida das soluções criadas.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como aplicar a biomimética nos projetos e na inovação da construção civil?
- Passos para incorporar processos biomiméticos em escritórios de arquitetura e engenharia.
- Como diferenciar projetos imobiliários usando soluções bioinspiradas.
- Recursos e plataformas para pesquisa contínua em biomimética.
Encerramento e Próximos Passos
- Ferramentas e leituras recomendadas.
- Rodada de perguntas e insights finais.
05
Arquitetura Bioclimática
17h - 20h
SEXTA
Especialista:
Duração: 4 horas/aula
Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e incorporadores a projetar edifícios e espaços urbanos que se adaptem ao clima e maximizem o conforto térmico e eficiência energética, reduzindo impactos ambientais e custos operacionais.
Fundamentos da Arquitetura Bioclimática (30 min)
O que é Arquitetura Bioclimática?
-Definição e princípios básicos da arquitetura bioclimática.
-Diferença entre arquitetura bioclimática e arquitetura sustentável.
-Benefícios: conforto térmico, eficiência energética, redução de pegada de carbono e economia operacional.
Principais Fatores que Influenciam Projetos Bioclimáticos
-Clima e microclima: como entender e utilizar variáveis climáticas no projeto.
-Radiação solar, ventilação natural, umidade, temperatura e precipitação.
-A importância da orientação e implantação do edifício no terreno.
Casos Reais de Arquitetura Bioclimática
-Masdar City (EAU): cidade planejada para eficiência energética extrema.
-Casa Grelha (Brasil): uso de ventilação cruzada e materiais naturais.
-The Edge (Holanda): edifício bioclimático e um dos mais sustentáveis do mundo.
-Projetos de arquitetos como Glenn Murcutt, Hassan Fathy e Alejandro Aravena.
Estratégias Bioclimáticas Aplicadas à Arquitetura (1h 30min)
Conforto Térmico e Eficiência Energética Passiva
-Orientação e implantação do edifício: como capturar e evitar calor.
-Ventilação Natural e Ventilação Cruzada: estratégias para diferentes climas.
-Iluminação Natural: como evitar superaquecimento e reduzir consumo energético.
-Sombras e Proteção Solar: brises, coberturas verdes, fachadas ventiladas.
-Uso de Materiais e Tecnologias Passivas
-Materiais de alta inércia térmica e isolantes naturais.
-Coberturas verdes e telhados reflexivos para controle térmico.
-Paredes Trombe e estratégias de massa térmica.
-Revestimentos e fachadas responsivas ao clima.
Ferramentas e Softwares para Projetos Bioclimáticos (1h 30min)
Modelagem e Simulação para Arquitetura Bioclimática
-Climate Consultant e Weather Tool: análise climática para tomada de decisões.
-Ladybug e Honeybee (Grasshopper): simulação de radiação solar, vento e temperatura.
-DesignBuilder e EnergyPlus: análise energética e térmica de edifícios.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como aplicar a arquitetura bioclimática nos seus projetos?
-Passos para integrar estratégias bioclimáticas em projetos residenciais, comerciais e urbanos.
-Como diferenciar empreendimentos imobiliários com princípios bioclimáticos.
-Boas práticas e certificações ambientais relacionadas à arquitetura bioclimática (LEED, WELL, EDGE).
Encerramento e Próximos Passos
-Recursos e leituras recomendadas.
-Rodada de perguntas e insights finais.
06
Construção Modular e Sistemas Painelizados
17h - 20h
SEXTA
Especialista:
Duração: 4 horas/aula
Objetivo: Capacitar arquitetos, engenheiros e incorporadores a compreender e aplicar sistemas de construção modular e painelizados, com foco na redução de resíduos e impacto ambiental, acelerando a industrialização do setor.
Introdução à Construção Modular e Painelizada (30 min)
-O que é Construção Modular?
-Diferença entre construção modular volumétrica e sistemas painelizados.
-Como a industrialização da construção reduz desperdícios e melhora eficiência.
-Benefícios da produção off-site e montagem on-site.
-Impactos Ambientais da Construção Convencional vs. Modular
-Estatísticas sobre geração de resíduos na construção civil.
-Como os sistemas modulares e painelizados minimizam desperdícios e retrabalho.
-Exemplos de projetos sustentáveis que adotam sistemas industrializados.
Casos Reais de Construção Modular e Painelizada
-TallWood House (Canadá): Edifício modular em madeira engenheirada.
-Motel One (Alemanha): Hotel construído com painéis pré-fabricados.
-Katerra (EUA): Startup que revolucionou a construção modular.
-Sistema SteelPanel (Brasil): Painelização para redução de resíduos e ganho de produtividade.
Sistemas Painelizados e Materiais Inovadores (1h 30min)
-Tipos de Sistemas Painelizados e Seus Benefícios
-Painéis de Concreto Pré-Moldado: Eficiência estrutural e rapidez na montagem.
-CLT (Cross-Laminated Timber): Madeira engenheirada para construções sustentáveis.
-Painéis SIP (Structural Insulated Panels): Eficiência térmica e isolamento acústico.
-SteelFrame e Light Steel Frame: Leveza, precisão e redução de entulho.
-Painéis Sandwich e Fachadas Pré-Moldadas: Redução de tempo e impacto ambiental.
-Otimização da Produção e Logística de Montagem
-Design for Manufacturing & Assembly (DfMA): Como projetar para facilitar fabricação e montagem.
-Lean Construction: Redução de desperdícios e eficiência produtiva.
-BIM e Construção Modular: Como a modelagem digital reduz erros e melhora a precisão.
-Exercício Prático – Escolhendo a Melhor Solução Modular
-Análise de diferentes contextos (residencial, comercial, hospitalar, hoteleiro) e definição do melhor sistema modular e painelizado para cada caso.
Desafios e Oportunidades da Construção Modular no Brasil e no Mundo (1h 30min)
-Principais Barreiras para a Adoção da Construção Modular
-Cultura tradicional da construção civil.
-Falta de normativas específicas e entraves regulatórios.
-Desafios logísticos e de transporte de módulos e painéis.
-Tendências e Oportunidades para Profissionais e Incorporadores-
-Cidades modulares e escaláveis: Como o setor imobiliário pode inovar.
-Edifícios híbridos (modular + convencional): O melhor dos dois mundos.
-Investimento e viabilidade econômica da construção modular.
-Projetos Net-Zero e a sinergia entre modularização e sustentabilidade.
-Exercício Prático – Planejamento de um Projeto Modular
-Os participantes receberão um desafio e deverão propor um projeto modular e painelizado, considerando redução de resíduos, eficiência --construtiva e impacto ambiental.
Reflexões e Aplicação no Dia a Dia (30 min)
Como começar a aplicar a construção modular no seu escritório ou empresa?
Passos para transição de projetos convencionais para modulares e painelizados.
Softwares e tecnologias para modelagem e integração com BIM.
Como diferenciar empreendimentos imobiliários através da construção industrializada.
Encerramento e Próximos Passos
Recursos, cursos e referências sobre construção modular.
Rodada de perguntas e insights finais.
Aplicação prática,
o Projeto Biosfera.
Projetos Biosfera, é a marca-conceito que adotamos para os projetos que serão desenvolvidos pela SIMBIO, nossa unidade de desenvolvimento imobiliário e que serão alvo de estudo práticos no Programa Cápsula Experience.
São áreas no Brasil onde estão sendo desenvolvidos projetos imobiliários complexos, que buscam arquitetura refinada, visão regenerativa e a criação de impacto socioeconômico e ambiental positivo.
Nesta etapa avaliamos também alguns conteúdos como aspectos fundiárias/jurídicos e análise de viabilidade financeira.
Com isso, o programa permitirá a aplicação prática do conhecimento e a experiência de um desenvolvimento holístico, indo além da arquitetura e da engenharia.